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金地商置区域总郭伟智，也跳槽去越秀了！ 每日短讯

时间 :2023-03-07 10:13:08   来源 : 涛哥杂谈
越秀太猛了，明星经理人趋之若鹜。不久前，旭辉华北区域总裁董毅，离开供职6年的旭辉，加盟越秀集团担任华北区域副总裁，主管北京公司，引起业内关注。 董毅入职不久，越秀就在北京大举拿地，成为北京今年最受关注的公司之一。 作为民企职业经理人，董毅加入越秀后迅速拿地，为越秀打了一个好样，很多朋友也来问涛哥，越秀这么猛，有没有职业机会？ 最近，涛哥独家得知，原金地商置华中区域总经理郭伟智，已加盟越秀集团，目前越秀正在准备发文，因此涛哥先不披露其职位。此外，原金地集团华北区域北京公司营销总赵峰，也被越秀挖走，做越秀北京公司助理总经理，分管营销。原金地商置华中区域总经理郭伟智 郭伟智1975年生、南方人，2001年加入广电地产。 广电是广州老牌本土开发商，2016年金地商置分别以两次总额18.74亿全面收购广电，成为金地商置旗下公司。郭伟智在广电一做就是20年，直到2020年免去广电地产高级副总职务，被任命为金地商置华北区域总经理。2021年5月，郭伟智再次被调任华中、以武汉为中心、拓展湖南和河南市场，成立华中区域，任金地商置华中区域总经理。20多年职业生涯，其履历遍布华南、华东、中部和华北，具备全面的运营管控和市场拓展能力。 在金地商置期间，郭伟智跟越秀也有着多次的项目合作，彼此并不陌生，涛哥听猎头朋友说，越秀以前就挖过他，这回再次邀请，他才加入越秀，应该说为越秀全力布局全国市场增添了一员大将。 金地商置在2020-2021年两年间，先后引入挖掘众多房企高管加盟，堪称阵容豪华。比如高级副总裁张晋元，麦肯锡出身、万科战投、万科城市总、华夏和泰禾任副总裁，入职金地时也曾引起广泛报道。

一直以来，金地商置发展及整体架构相对稳定，不过今年却先后进行两次架构调整以及人员的变动。

目前，金地商置6大区域缩减至4个，最终形成华南、华东、东部、华北四大区域，之前的华中和西南区域被取缔。

郭伟智的离任是在金地调整之前进行的，可能也是因为他的离职，加速了商置6大区域的整合。


(相关资料图)

越秀这一轮高管引入，自去年下半年就开始如火如荼的进行了。

去年一年，越秀吸引了众多背景突出的经理人，例如龙湖南昌总经理费柳天加盟越秀工程管理中心，奥园成本副总裁张瑞加入越秀任成本中心总经理。

据了解，越秀现在高管招聘，参与面试基本全是头部企业地区和城市总级，不乏龙湖、旭辉、万科、中海等名企经理人，职业背景都比较优异。

像近期刚过去的董毅，曾在旭辉任职6年，从战略合作部负责人做到华北区域总裁，业绩和稳定性都是比较突出的。

这两年市场变化巨大，尤其民企在华北都比较难做，这些人才从民企跳槽到国企也是明智之举。

越秀华北区域相对其它区域一直较为薄弱，在五大区域中的销售贡献率处在倒数第二，之前一直由华东区域兼管。

在寸土寸金的北京市场，截止2023年前越秀也仅有一个项目，但2月北京集中供地中，越秀击败头部央企，连续以25.99亿和33.12亿拿下两幅重磅地块，正式开启了狂飙北方市场的节奏。

过去一年中，越秀不管是销售端还是新增货值端都取得了较好的成绩，2022全年销售额1250亿，对比2021年的1151亿，增幅8%以上，成为去年30强房企中销售唯一正增长的企业，没有之一。值得注意的是，越秀2022年新增货值以1162亿位居行业第六，这次开年又在北京市场豪掷近60亿拿下两幅地块，家有余粮心不慌可能就是这种感觉。

2023年，越秀对规模较小的区域做了一次调整，将原有华中区域与西部区域合并，成立中西部区域，至此形成目前6大核心区域，分别为湾东区域、湾西区域、湾中区域、华东区域、中西部区域和北方区域。

不过，越秀湾东、湾西区域还有计划进一步合并，就在上周，涛哥在朋友圈看到越秀湾东区域董事长赖雅与湾西区域总经理陆文军同时发一条朋友圈，还互相点赞了。 照片是两边团队的合影，配文：未合先融，无问东西。不知道是两边关系好一起交流业务，还是预示着越秀湾东湾西将要合并。 越秀两位区首的朋友圈 如今房企对高管的引进，比以往更加严格，一方面是企业用人谨慎，另一方面也是 市场上优质的人才太多了，用人标准水涨船高。现在稳健房企招人都是万里挑一，往往只看知名企业、工作履历稳定的，像 那 些 真正背景 好且过往能扭转困难局面的经理人，即使处在下行阶段，依旧有着较高的可选择性。 其实从2年前开始，涛哥就建议地产人有机会要早点去国企，当时很多人还没动作，还觉得国企工资不高。 现在大家看到这么多高管都纷纷加入国企，这时候再想去，就业市场却已很卷了，往往降职降薪都未必有机会。所以，人生的选择关键在早，不管是跳槽、转行、创业，都是早比晚好。 最近，越秀全国特别是北京还在积极招人，像这种阶段性的机会，不抓住后面就没了。尤其北京，好机会实在太少了。 各大房企如有中高管招聘需求，也可以联系涛哥，知名房企高管我们团队都能联系上。

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标签： 北京公司

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